Căn hộ cao cấp biển Mũi Né hút CĐT năm 2019

0
516

Trong thời gian 2019, những người đầu tư sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều mục tiêu cách tân và phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ lanh tanh, hút dòng tài chính khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án khi chiếm hữu 4 nhân tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức ngân sách vừa phải – chiếm hữu lâu bền hơnthanh toán & mục tiêu tăng giá tốt.

Theo chị Dương Thuỳ Dung – chuyên gia địa ốc của CBRE: “Có nhiều Lý Do khiến phân khúc biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi trở thành kênh đầu tư số 1 trong các năm 2019″.

cụ thể chi tiếttrong thời gian 2018 Thị Trường BĐS Nhà Đấtđặc biệt là phân khúc thị phần condotel, biệt thự hạng sang ở những Thị Trường kỳ cựu đã trì trệ dần do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng đô la, vượt quá năng lực kinh tế tài chính của nhiều các chủ đầu tư dự ánchính vì vậymật độ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở những Thị phần này giảm xuống mức rất thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì như vậy, để giảm thiểu không maytrong thời điểm 2019, những chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư hạng sang các Thị phần mới nổi có khá nhiều mục tiêu cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ ý đánh giá của bà Dung: “Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven bờ biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư  nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán & tiềm năng đội giá của phân khúc thị trường này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu yêu thích Bất Động Sản Nhà Đất liền thổ của những người đầu tư VN.

Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kỳ tình huống nào thì cũng không hề ưu đãi giảm giávấn đề chỉ là tăng ít hay tăng nhiều mà thôi”.

thêm nữa, biệt thự biển rất hiếmcon số rất giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù Thị phần ở quy trình nào thì biệt thự biển giá rẻ luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời khắctheo cách nghiên cứu và phân tích của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn cả.

“Đây là phân khúc thị phần hợp với đa phần đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. lúc bấy giờphần nhiều khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản “ra hàng” trong time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thực sự tiêu tốn nhiều thời hạn  dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác”, bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.

với các yếu tố tiện nghi trên, thực chất những dự án biệt thự hạng sang ven biển trong năm 2019 cứ rao bán là cháy hàng. san sẻ của một chủ đầu tư cho biết: “Đối với phân khúc thị trường này, không lo hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

thời điểm cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút chủ đầu tư dự án ngay trong thời gian ngày trình làng trước tiên. Hội trường của sự kiệnmặc dù đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 nhà đầu tư sum sê ĐK đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự quan tâm của khá nhiều CĐT ngay từ Ngày 01 chào làng.

Là người đầu tư TP sài thành chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị cố gắng đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản ở chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài hơn. Thêm giá thành xây dựngtriển khai xong  trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong một khu tinh vi không thiếu tiện ích du lịch  giải trí như công viên cây cỏtrung tâm thương mạikhu phố mua sắm.

Do việc làm tại sài gòn bận tối mắt tối mũi nhưng cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng bằng hữugia đình & ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 giờthời hạn còn lại chị sẽ giao cho người đầu tư quản lí năm cũng tìm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này không mong muốn du lịch ở chỗ này nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng yếu nghỉ dưỡng kinh điển Châu Á – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư trường bay & tuyến cao tốc.”

trước đótập đoàn lớn Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.

Dự kiếntrong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỷ đô của các “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệt quan trọngcảng hàng không Phan Thiết khi hoàn thành trong hai năm tới sẽ lôi cuốn một lạng lớn khác nước ngoài trong nước  nước ngoài, tạo đòn bẩy trẻ trung và tràn đầy năng lượng, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né – Phan Thiết vượt mặt những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.