Địa Ốc Đại An Lộc: Smart City – Hội tụ đủ các tiêu chí vàng của một dự án xứng đáng đầu tư

0
64

Người Việt thường quan niệm “tấc đất tấc vàng”, chính vì thế, bất động sản (BĐS) tuy có nhiều dòng sản phẩm nhưng đến cuối cùng, đất nền vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhất. Tuy nhiên, để lựa chọn những sản phẩm, dự án có khả năng thanh khoản tốt, sinh lời cao, các nhà đầu tư vẫn cần phải xem xét và đánh giá dựa trên nhiều yếu tố. Theo đó, các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS đưa ra 6 tiêu chí đắt giá nhất.

6 tiêu chí vàng giúp đầu tư đất nền hiệu quả

Tiêu chí thứ nhất đó là vị trí dự án. Giới đầu tư chuyên nghiệp hẳn không còn xa lạ với tiêu chí này. Bởi đây là tiêu chí hàng đầu trong việc lựa chọn đầu tư của bất kỳ một dự án BĐS nào. Mỗi phân khúc sẽ có tiêu chí lựa chọn phù hợp riêng, nhưng vẫn phải đảm bảo được các yếu tố cơ bản như: thuận tiện kết nối, tiện ích liền kề, vị trí trung tâm đô thị,… Đặc biệt, với các dự án ở khu vực vùng ven TP HCM như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước phải có vị trí thuận tiện kết nối vùng hoặc tiềm năng kết nối vùng trong tương lai lớn… Có như thế, dự án sẽ mang đến giá trị sinh lời cao.

Tiêu chí thứ hai, pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh. Rủi ro lớn nhất của nhà đầu tư chính là mua phải dự án thiếu cơ sở pháp lý. Một khi dự án vi phạm quy hoạch, không thể ra sổ (giấy CNQSDĐ), mọi giao dịch thứ cấp sẽ trở nên khó khăn, mất thời gian, lỡ mất nhiều cơ hội chốt lời. Do đó, những dự án đã có sổ, có phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng là những tài sản an toàn, đáng đầu tư.

Tiêu chí thứ ba, quy hoạch hạ tầng, tiện ích, cảnh quan của dự án. Đây là những tiêu chí quan trọng góp phần nâng tầm giá trị của một dự án. Không chỉ đem lại sức sống cho dự án, giúp thu hút dân cư, tạo thanh khoản tốt. Mà việc đầu tư các tiện ích cảnh quan độc đáo còn giúp cư dân dự án có thể khai thác kinh doanh thông qua các hoạt động du lịch, thương mại, cho thuê BĐS.

Tiêu chí thứ tư, cân đối tài chính hợp lý. Để hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính nhà đầu tư nên sử dụng vốn nhàn rỗi; Hoặc lựa chọn các dự án có phương thức thanh toán linh hoạt, lịch thanh toán được chia nhỏ với khoảng thời gian dài hạn.

Tiêu chí thứ năm, lựa chọn thời điểm đầu tư thích hợp. Để có lãi cao, nhà đầu tư thường được khuyên nên mua đất ngay từ những giai đoạn đầu của dự án. Bởi khi các tiện ích hình thành và đi vào hoạt động, cũng là lúc giá trị dự án gia tăng. Tuy nhiên, việc đầu tư vào những giai đoạn đầu cũng cần phải đảm bảo được các yếu tố về vị trí, pháp lý, quy hoạch và đặc biệt là uy tín Chủ đầu tư.

Tiêu chí cuối cùng là đánh giá được tiềm năng gia tăng giá trị của dự án. Tiềm năng của một dự án gắn liền với tiềm năng phát triển của khu vực địa phương đó. Nếu khu vực đó có nhiều lợi thế và tiềm năng trong phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp hoặc du lịch thì dự án BĐS trong khu vực này cũng sẽ sở hữu khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Nhà đầu tư săn đón dự án hội đủ tiêu chí vàng

Tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, Khu đô thị Smart City – Địa Ốc Đại An Lộc phát triển là một trong những dự án hiếm hoi hội tụ đủ các tiêu chí vàng của một dự án xứng đáng đầu tư, hiện nay đây cũng là dự án đã được hơn hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư liên tục săn đón trong nửa đầu năm 2022.

Về vị trí, dự án được phát triển tại vùng lõi phát triển của đô thị Bàu Bàng, ngay mặt tiền đường chính NC kết nối trực tiếp tuyến Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn, các mạng lưới giao thông nội khu KCN Bàu Bàng.

Bao quanh dự án là các trục đường lớn như: Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Vành đai 3, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên… là vị trí gần khu dân cư đông đúc, thừa hưởng một loạt tiện ích sẵn có của khu vực, thuận tiện liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn và là giao điểm kết nối nhiều đô thị năng động xung quanh.

Đây còn là một trong số ít dự án tại Bàu Bàng đã được đầu tư chuẩn mực, hạ tầng hoàn thiện 100%, pháp lý minh bạch và đã có sổ riêng từng sản phẩm. Vì thế, khách hàng và nhà đầu tư tại dự án luôn yên tâm và hoàn toàn tránh được nhiều rủi ro, đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho khách hàng, khẳng định tính thanh khoản tốt.

Bên cạnh lợi thế có vị trí liên kết các khu công nghiệp của 2 tỉnh Bình Dương, Bình Phước, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích nhất khu vực.

Dự án được quy hoạch hiện đại với hàng trăm căn nhà phố thương mại cùng hệ thống tiện ích phong phú gồm trung tâm thương mại, trường học, công viên đa năng, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục thể thao… Trong tương lai, đây sẽ là khu đô thị kết hợp mua sắm sôi động, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân cũng như hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Bình Dương.

Dù vậy, cư dân nơi đây vẫn không tách biệt với cuộc sống tiện nghi hiện đại do được thừa hưởng tất cả các dịch vụ, tiện ích ngay trung tâm hành chính với ngân hàng, trường học, chợ, siêu thị chỉ cách vài bước chân. Từ dự án, chỉ mất từ 5 – 10 phút để đến siêu thị Aeon Mall, Big C, Lotte Mart; trường ĐH Bình Dương; bệnh viện Quốc tế Columbia, bệnh viện Quốc tế Miền Đồng, sân golf Sông Bé,…

Dự án hiện đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đường nội khu trải nhựa, hệ thống cây xanh, chiếu sáng hoàn thiện. Dự án có pháp lý minh bạch, khách hàng mua đất có thể xây dựng ở ngay. Với những yếu tố vượt mong đợi của một chốn an cư xứng tầm, dự án là lựa chọn của đông đảo khách hàng về xây dựng tổ ấm.

Bên cạnh loạt lợi thế nội tại của dự án, Smart City – Công ty Đại An Lộc phát triển còn được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Bàu Bàng nói riêng, Tỉnh Bình Dương nói chung.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương được xem là cầu nối giữa Đông Nam bộ với Tây Nguyên và các Tỉnh phía Bắc, ngay cạnh trung tâm kinh tế lớn của vùng là TP HCM, Bình Phước và Đồng Nai,  Bình Dương đang và sẽ là điểm đến của dòng vốn FDI mạnh mẽ, phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư đa lĩnh vực, tạo tiền đề cho thị trường BĐS nơi đây tăng trưởng tốt. Vì thế các dự án BĐS tại Bình Dương, nếu được đầu tư bài bản, chỉn chu, cảnh quan độc đáo chắc chắn sẽ có giá trị gia tăng rất lớn.

Hội tụ đủ các tiêu chí vàng của một dự án đáng đầu tư, Smart City – Đại An Lộc đã và đang khẳng định dấu ấn tại thị trường Bình Dương. Dự án này được dự đoán sẽ tiếp tục bùng nổ giao dịch trong thời gian tới.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.