Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành thực hiện…
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin sẵn sàng tiến hành khởi công các dự án tỉ đồng đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang “nóng” lên
Những ngày cuối tháng 4, con phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp – nơi tập kết các dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng “hot” nhất của Phan Thiết – Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là những điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay ra mắt về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào – một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: “Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông báo khai công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất”.
Chị Đào cho biết, đa phần đời xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường – Giám đốc sàn phân phối của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: “Từ vào đầu tháng 4, lượng khách lưu ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Hà Nội vào”.
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có ưu thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và lễ hội này chuẩn bị cho khởi công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời điểm trước năm mới, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị tiến hành khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những khu vực sát biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
các dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, “cơn sốt đất” sau Tết của Phan Thiết – Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến trường bay này thành 1 trong 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống nhà hàng ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố quốc bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài hơn nữa 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỉ kiến thiết xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày tia nắng 3D mapping trên mô hình cực lớn. đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm Thành Phố, ở gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, lúc này tỉ giá của đất nền Mũi Né – Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất nền Thị Trường Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ tăng giá.
